Allmänt om föreningen

Brf Vipemöllan 4 ligger längst in i Vipeholmsparken. Vägnätet i parken har enbart genomfart för gång- och cykeltrafik.

Byggnaderna är uppförda 2006–2007 av NCC och föreningen bildades 2007. Föreningen består av 40 bostadsrättslägenheter fördelade på två hus samt en gästlägenhet i hus 113. Garage för en bil med förråd i fristående garagelänga ingår till lägenheter med tre rum eller mer. Lägenheterna med två rum, enligt ursprunglig planlösning, har en parkeringsplats utomhus och förråd i miljöhuset.

Det finns inga hyresrätter i föreningen.

Föreningen har beslutat att inte godkänna juridiska personer som medlemmar och ej heller delat ägande. Samtliga ägare/medlemmar av lägenheten skall vara mantalsskriven/na på adressen

Bostadsrättsföreningen är äkta.

Föreningen äger marken.

Fastighetsförsäkring i Trygg-Hansa med bostadsrättstillägg i försäkringen.

Föreningen har en underhållsplan som löper fram till 2058. Inga större underhåll är inplanerade för år 2024.

Vi har gemensamt inköp av el för hela föreningen med individuell mätning (IMD), med avläsning en gång per år för hushållsel och avläsning en gång per månad för laddning av bil. Debitering av el sker via månadsavin.

Bredband 1000/1000 och ip-telefoni via Ownit. Digital TV via Tele2 (basutbud samt 8 extra valbara kanaler).

Motordrivet passersystem i samtliga entrédörrar samt till vårt miljöhus med hjälp av tagg.

Föreningens två fastigheter har tre värmekällor. Frånluftsåtervinning från lägenheterna bidrar till att värma upp det varmvatten som föreningen förbrukar. Uppvärmning av lägenheterna kommer primärt från en installerad luft/vatten värmepump. Sjunker termometern för lågt under vintern så kopplas fjärrvärmen automatiskt in. Föreningen har med detta system en lägre kostnad för värme och varmvatten.

Under första kvartalet 2023 har föreningen installerat laddboxar i samtliga garage och de p-platser som tillhör de mindre lägenheterna. Sammanlagt 40 boxar.
I samband med den installationen har föreningen även installerat dynamisk lastbalansering integrerad med hela föreningens elförbrukning.

Vi har även förberett för framtida installation av solceller.

Föreningen har bytt ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.

Årsavgifter

Avgifterna höjs med 20% från och med 1 januari 2024.
Föreningen har inte haft någon avgiftshöjning mellan 2007 – 2022. Avgifterna har sänkts under denna period med 25%.
Under 2023 har avgifterna höjts med sammanlagt 15%.

I avgiften ingår: värme, varmvatten, garage/parkeringsplatser enligt ovan beskrivning, internetanslutning, Tele2 digital TV.

Ritningar

För specifika uppgifter om våra olika lägenheter, vänligen sök under rubriken RITNINGAR på vår hemsida.

Uppgifter ur lägenhetsregister, pantbrev m.m. vänligen kontakta vår förvaltare Fastum digitalt via adress: 90220.se/kundservice bank kredit. Eller telefon 90220.

Ansökan om medlemskap skall sändas till styrelsen, adress: Vipemöllevägen 113, 224 66 Lund.

Vipeholmsparken

Det finns fyra bostadsrättföreningar samt 7 radhus i Vipeholmsparken.

Det finns en Samfällighetsförening där samtliga boende i parken är delägare via respektive förening och radhus. Samfälligheten sköter hela parken med dess vägnät, renhållning, belysning, grönytor med mera. Vipeholmsparken erbjuder generösa grönytor för rekreation och i en avskild del av parken. Under ett antal äppleträd, har vi anlagt en grillplats. Det finns ytterligare en grillplats i området.

Är något oklart, vänligen ställ frågor via vårt formulär under KONTAKTA OSS